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东未来一周天气预报(惠州未来一周天气预报)

gWBDW2022-05-17 23:09:43美文阅读200
临深的东与惠州的房子,两者哪个未来的潜力会大一些?虽然惠州临深区域有价格优势,对其相邻的深圳区域有价格上的吸引力,但如果从整体对比条件上看,无论从楼市的健康程度、内需驱动潜力还是地理位置的优势,目前东的条件都要比惠州更优一些。下面我们可以就上述的三个背景因素作一些分析。一、东和惠州两地楼市发展健康程度的对比。惠州临近深圳的惠阳和大亚湾这些区域有一个比较明显的特点,就是这两个区域在过去10多年

临深的东与惠州的房子,两者哪个未来的潜力会大一些?

东未来一周天气预报(惠州未来一周天气预报)
虽然惠州临深区域有价格优势,对其相邻的深圳区域有价格上的吸引力,但如果从整体对比条件上看,无论从楼市的健康程度、内需驱动潜力还是地理位置的优势,目前东的条件都要比惠州更优一些。下面我们可以就上述的三个背景因素作一些分析。一、东和惠州两地楼市发展健康程度的对比。惠州临近深圳的惠阳和大亚湾这些区域有一个比较明显的特点,就是这两个区域在过去10多年间开发了大量的住宅,在很长的一段时间内,这些楼盘都是空置的,最近配套完善一些后有些地方才开始有了人气,而东并没有这种现象。我们可以从最近五年两地的房地产数据来看一下其中的差别。1、惠州楼市开发力度比东大很多。惠州在过去5年的楼市开发力度远超东。我们对比2018年度关于两地房地产开发方面的统计数据,两者的差别非常明显。惠州全年房地产开发投资投入了983.94亿元,要注意的是本年度其地区生产总值才4103亿,房地产投资与生产总值的比值是0.24左右。而东2018年全年的房地产开发资投入是736.79亿元,而同年度的地区生产总值却是8278亿元,比值不到0.09。对比下来,惠州的开发力度比东要大得多。我们可以对比一下从2014年至2017年的数据,这四年以来这个数值都是惠州以大比数领先。惠州:2014年是0.22,2015年是0.19,2016年是0.22,2017年是0.23,平均值超过了0.2。东:2014年是0.09,2015年是0.09,2016年是0.09,2017年是0.09。基本维持在0.09左右。2、惠州的商品房销售面积比东大很多。惠州的商品房成交量远超东。2018年商品房销售面积惠州市是1663万平方米,其中住宅占了1575万平方米,占了94%,东只有728万平方米,其中住宅只有506万平方米,还不到惠州的三分之一。对比一下2014年至2017年的年度销售数据,惠州同样大幅领先。惠州:2014年是983万平方米,2015年是1299万平方米,2016年是1771万平方米,2017年是1645万平方米。东:2014年是665万平方米,2015年是1077万平方米,2016年是887万平方米,2017年是811万平方米。这样的数据是基于两地巨大的经济和人口差距的基础上,在下面的第二个内容我们在内需的驱动潜力这个因素中会详述一下。惠州在经济和人口上落后于东很多,但最近五年的房地产开发力度和销售量都远远高于东,而其开发的主要地方就是临深片区,提前消化了很多投资的需求,因此要论可持续程度,东在这一点上已经可以优于惠州。二、东具有更强的内需的驱动潜力。临深,就是临近深圳。东和惠州两市与深圳接壤的区域,都是近十年来接受深圳的外溢购房需求最多的地方,两地的房价也因此而受到明显的带动。除了对深圳需求外溢的吸引以外,本地的购房需求支撑因素也是相当重要的。1、人口。东的人口总量和人口密度都要远高于惠州。据两地统计部门的年度统计公报数据显示,截止到2018年末,惠州的常住人口是483万,面积是1.15万平方公里,人口密度只有每平方公里426人;而东的常住人口在2018年末已经达到了839万,面积却只有2465平方公里,人口密度达到每平方公里3403人,标准直逼一线城市。同时在人口增量方面,在2014到2018这5年间,惠州从2014年的472万到2018年的483万,增加了11万人,平均每年只增加2.2万人左右;而东的人口从2014年的834万人到2018年的839万人,平均1年也只是增长了1万人左右,惠州的增长虽然稍多一些,但两者的基数差距太大,按这样的速度,惠州长时间内也很难在人口上争取到比东更好的优势。2、经济。东的经济实力要远高于惠州。据两地年度统计公报的数据,2018年东全年的地区生产总值是8278亿,增速是7.4%;而同年惠州市的地区生产总值是4103亿,增速是6.0%。在总量上看,东是两个惠州的体量,而且增速还要高于惠州,如果剔除房地产行业的增加值,那两地的差距就更远了。惠州2018年末各项存款余额是5839亿,其中的住户存款是2361亿;东同年末各项存款余额是14157亿,其中住户存款是5656亿,就这一项是惠州的2倍多。结合东的产业发展和地理位置的优势,经济的可持续是比较明显的。从地区购房需求的内化角度来说,有人口和经济优势的支撑,东在吸引深圳购房需求之余,本地购买需求的内生能力也是相对比较强的,这种背景对无论是临深片区还是非临深片区的房价,都有比较明显的支撑作用。三、东的地理位置更有优势。东是珠三角经济圈的重要组成部分,到深圳市区的直线距离要比惠州临深片区更近。其长安、虎门等经济强镇既临珠江口、又临近深圳,同时东又是粤港澳大湾区的重点城市之一,夹在广州与深圳两大一线城市之间,其得天独厚的位置优势在以往的经济发展中就已经体现了出来。而惠州位置虽然也可以,但毕竟被深圳和东隔在了更外围一些,未来它在大湾区经济圈中的融入度无疑要比东弱很多。海湾城市经济圈是全球比较普遍的城市发展方向,世界上一些顶级城市都处于海湾位置,成为经济总量和人口的主要集中区。现在国家有意引导向这个方向发展,打造成世界一流的海湾城市,东和惠州都在这个9+2式的城市规划中,东凭借其地理优势,将会获得更多的机会。这是城市整体的背景,对于临深的片区同样有带动作用。四、结语。综上所述,在比较大的背景下,东的楼市优势在整体上会比惠州更好一些,包括临深的那些区域,虽然局部的交通会对短期的预期产生影响,但放在长期来说,由于城市发展的需要,深惠三地的交通一定都会越来越完善,到最后还是需要回到城市的整体的发展情况来判断楼市发展,从这个角度来说,东会更有潜力一些。
东临深和惠州临深现在基本都是深圳买房,所以东临深和惠州临深都属于深圳的睡城,用一个高大上的称呼就是“卫星城市”。大部分人在对比这两个城市的时候会把城市自身的经济情况拿来做对比,其实我觉得这应该影响非常小的。我们从购房者角度来分析以下几点:1、临深价格对比:东长安、大岭山、大朗、黄江、塘厦、凤岗距离深圳5公里内价格在2.5-3.3万;惠州惠阳、大亚湾距离深圳5公里内价格1.4-1.6万;2、临深与深圳相连区域人口密度:龙华>宝安>龙岗>坪山(如图);3、限购政策:惠州不限购,东新房限购 二手房不限购;4、首付资金:一套三房90平,东临深首付70万左右,惠州临深首付40万左右;综合以上四点可以看出,东临深与深圳相接区域人口密度比较高,相邻深圳区域价格也比较高,所以东临深价格也属于高位;而相对惠州临深区域价格比较低,同时坪山房价也不高,所以坪山有上涨空间,惠州也会跟着水涨床高。预测未来3-5年,惠州临深区域价格2.4-3万,与现在东临深平齐。
不搞模棱两可的答案!先说结论在展开分析,可以肯定的说:无论从哪个方面东的房产投资前景都远远优于惠州。我们从下面几个维度来论证我说出的结论:一、产业以前素有“”后来落寞让人遗忘,其实东的产业门类齐全,先进制造业闻名已久。尤其以高档加工制造、电子精密加工、服装产业等领先全国。二、地理位置粤港澳大湾区提出时,我曾经总结了一下:珠三角湾区是个八字形,撇不如捺,东位于珠江口岸“捺”侧。紧夹在两大一线城市之间,天然有承接产业外溢的机会,再加上本身城市已有特点,承接产业转移更是如虎添翼。三、人口东由于有很多现今制造业,存在着一个现象:不但需要大量的劳动力人口,也需要高素质的受教育人。东每年大学生流入量及新生儿出生都位居广东省前列。四、土地东与惠州占地面积相比,东的面积小于惠州市。由于东发展一直快速,城市基建已经占据了大部分地块,可供开发的面积远远小于惠州。物以稀为贵,从可供开发土地来说东也是占有优势。感觉有用给个鼓励点个赞!
东临深的房价在2.4-3万一平,惠州临深的房价在1.2-1.6万一平挨着东的深圳房价是4.8-6.5万一平,挨着惠州的深圳房价是3-4万一平。这两个地方是否能涨起来主要是有了两个原因,深圳外溢和本地发展情况。从深圳外溢角度来看,东比惠州有很大优势,能够吸引比较大的资金到东。东临深发展比惠州临深发展快(交通方便,企业强劲,很多深圳工厂搬往东,惠州则是第二选择)本人有做厂房出租出售,惠都有。东属于新一线城市,惠州加油。东临深潜力会更大。
东南城区 金域华府二手房子都好几个是36000-37000了 因为对面要新开一个楼盘 估计3年要破40000 正常 南城现在全部房子都升值 CBD嘛 对接是珠江新城 未来5-8年 唯一新楼盘估计要破45000-48000 CBD内唯一商业楼 非常值钱 全东最好的位置
相对来说惠州会好一点,因为惠州的单价比东低,未来升值的空间大些。
惠州临深一带吧,毕竟一万就能买到好多二手。一条路之隔坪山最起码也是2.5以上(公寓,老破小,独栋不算),差一倍以上。其实就一路之隔。陆地完全接壤。 再说14号线对惠州也是利好。未来应该是福田后花园
当然是惠州好一点,虽然目前东各方面都是强过惠州,但是按长远来说肯定惠州好一点,现在东万了,某些地方已经破3万,想想惠州才10000多,我个人觉得,目前坪山新区正在如火如茶的发展,作为隔壁的惠州,随着坪山经济的发展,对惠州肯定有不小的辐射影响,
惠州啊,这两地地方依托深圳,东现在价格已经挺高的的,投资回报率相对小很多。而且深圳现在是东进政策
东块三万房价太贵了,都能买偏僻的深圳了!还怎么涨,总不能高过深圳吧!

惠州和东, 你更看好哪一个?

东未来一周天气预报(惠州未来一周天气预报)
单从经济层面来讲东2016年GDP6770亿元,人口:832万:惠州2016年GDP3390亿元,人口:476万。东经济目前比惠州好,东是全国负债率最低的城市之一,继苏州后全国第二个国税超千亿的地级市。惠州面积比东大4倍,经济切不到东一半。惠州的生活环境比东好,那是毋庸置疑的。从经济总量上看,东约为惠州的2倍,另一方面在三大产业比例中可以看出,东第三产业比重明显高于惠州,而第三产业是衡量一个城市经济活力的重要指标,第三产业与消费关系密切,消费又是经济增长的持续动力。东一直以来扮演着“世界工厂”的角,但随着城市产业转型的推进,东在不久的将来会放缓经济增长的速度,反而惠州在产业转移升级上会占有更大的优势和发展空间。大亚湾巽寮、南昆山罗浮山、西枝江东江流经,桥多公园也遍地,西湖就在市中心。空气质量常年全国前列,全国文明城市,最具幸福感城市,城市发展珠三角前列。但房价却是珠三角最低的,公车1.5-2块,十二块可以吃到不错的快餐。文化包容性强。东这几年房价上涨飞快,经济增速缓慢,而且一直以来给许多人的感觉就是脏乱差。虽然东有许多不好但是从教育,就业和城市配套各方面的完善度来讲还是要优于惠州。未来我更看好惠州城市面积大,山水景也很美住起来比较舒服房价也更低有发展潜力,适合投资。谢谢支持,记得点赞哦!
佛山和东比,是一个级别的。惠州和东比,那就不是一个档次的了!就隔条东江你都可以感觉得到,东这边一片繁荣景象,道路宽敞,绿化卫生整洁。现代化城市的气派!一过桥那边的惠州,街道脏乱差,摆摊的摆到路中间来了,摩托车横穿乱跑,就感觉一下子回到老家一样。道路坑坑洼洼,到处限高限行,工厂凌乱。有点工厂都是深圳东淘汰污染大,环境不达标的厂在那里生存。惠州城市不大,还很拥堵!惠州人少地多,最吸引人的就是房价便宜了!总之,惠州和东是没法比!
作者:子非鱼当然更看好东。东紧靠深圳、广州,是中国唯一一个夹在两个一线城市中的城市。正因为这一点,东充分享受到了来自深圳和广州,其实主要是深圳的外溢资源,包括人口和产业。而惠州,由于面积大,且距离深圳中心区比东远,是深圳产业和人口承接的第二梯队。目前东、惠州的经济实力就不用说了。就说说未来的潜力。近日消息,深圳正在制定一份未来20年的规划,而这份规划一定是要跳出深圳,站在粤港澳大湾区的战略角度去勾勒宏图。以住房为例,按照深圳的规划,未来5年要建65万套住房,其中30万套商品房、35万套保障房,但根据预测,这一期间,深圳住房总需求约180万套,溢出的115万套需求该只能通过轨道交通导向关外和环深地区,这就是为什么跳出深圳要跳出去的制定规划的原因。为此,中国城市规划设计研究院深圳分院总规划师罗彦在新闻发布会上指出,深圳将参照国际大都市发展经验,基本要在50公里范围内配置作为都市圈核心城市所应有的资源。这意味着,深圳将以50公里为半径画圈打造都市圈轨道交通网,与广州、香港、东、惠州、中山、珠海等进行全面深入的区域合作。为什么是50公里?50公里地铁线路至少会有25个地铁站点,从起点到终点再加上换乘估计要花费1个半小时,1个半小时到深圳中心区的通勤时间差不多是边际效益的极限,超过了50公里,耗时较长,上班、居住就谈不上方便了。都市圈是未来城市发展的方向,当其他中心城市还在玩概念的时候,深圳已经有了雏形。都市圈包括中心城市内部和外围。内部,深圳已经开通了8条线,预计到2030年将实现31条线路开通,遍布深圳每一个角落。深圳地铁建设规划深圳是一个面积不大的超大型城市,空间发展早就遇到瓶颈,未来的规划必定是与周边城市协同发展。在规划编制筹备工作中,深圳进行了约40场调研座谈会,调研对象包括了港澳、广州等9个周边城市。未来,深圳将会与广惠中珠港以城轨、地铁等相连。外部,深圳将以地铁、轻轨等交通工具与环深四城紧密相连,形成更加深入的区域合作。深轨交对接深惠轨交对接从轨道交通对接密度可以看出,深圳更青睐东。
我会看好东,事关东经济强,比惠州多一倍的经济,号称“世界工厂”经济底子厚,改革到现在经济都是高速增长,交通方便邻近省,港,澳地区,广深铁路客运站,地理环境十分优越,看看房价就明,当一个地区经济发达或有潜力,这地区的房价就会高或增长快,所以未来我看好东!
东的市区和镇区别很大,镇里各类电子厂多的不得了,污染严重惠州的环境是非常适合居住的,它的地理环境也是东、深圳不能比的。惠州的物价不高。惠州的公交也不会拥挤,道路相对深圳而言也比较通畅。。东的工厂非常多,给人的感觉就是空气质量不太好。而且东的工业几乎都为加工制造,发展潜力不大。惠州可以说是广东的后起之秀,这些年来不断发展,发展潜力巨大,而深圳的发展正处于停滞不前甚至倒退状态。。我觉的,个人想要发展,惠州综合各个方面因素来说,都具有一定的优势。惠州现在很多人称为鬼城!也许是我们片面了解惠州. 对的! 晚上我们看不到有人居住!所以人们称为鬼城!可是大家知不知道为什么鬼城。现在还有那么多人都去买? 因为现在的人越来越聪明了. 压力没那么大了 .现在惠州发展尤其大亚湾一块. 国家十五计划的发展实验区.
首先感谢邀请回答问题!第一部分@延伸:在2017年广东各市GDP生产总值看来,东的总值要比惠州多一倍!但是要论起前景来就不能单从GDP总值谈起了!要结合两者的优劣才能比较出来!下面是我个人观点!第二部分@东的优势和劣势在哪里?东的优势:1.在城市建设上:东被誉为全国文明城市,篮球城市,国际花园城市!2.在地理位置上:可以说东的地理位置极为优越,濒临珠江口(珠江口航运发达),位于两大一线城市中间(你可以理解为交汇,也可以理解成联络人),所以流行业也非常发达!3.东的制造业很发达,是曾经全国有名的"鞋都","服装之都","家具之都"等等,当然也慢慢地形成了电子信息,机械和设备的"代工厂"!东的劣势:1.面积范围,这个太致命了,东的面积仅有2465平方公里,比起惠州的11599平方公里小的太多了!面积一小就很容易局限规划统筹!2.东过度依赖制造业,而制造业是需要大量土地和人力资源的,近年来的劳动力大量流失和土地的储备不足尤为关注!而且国际交通路线也并不发达!更严重的是制造业不具备竞争优势,难以挽留人才!3.由于工厂较多,造成了长年的污染,这点对于环境而言尤为重要!第三部分@惠州的优势和劣势在哪里?惠州的优势:1.在城市建设上:惠州一度被评为"中国最具幸福感的城市","中国十佳宜居城市","中国最美丽城市",在2017年惠州被誉为美丽山水城市!2.在土地面积上:惠州无疑是广东省城市面积最大的一个,在近几年不断统筹发展石化产业,汽车零部业,高端服务业等等下,惠州利用其区域优势不断完善自身,并且很注重自身品牌!3.经济发展有后劲,惠州还具有极大开发潜力的旅游产业,早知道旅游产业是让别人认识城市的重要产业,惠州极具特点,而且山清水秀,在大力发展下必然能够打开休闲度假领域的前景市场!惠州的劣势:1.面积太大,若是没有统筹规划好,很可能造成发展不均衡,某些地方人少,某些地方人密集的情况!2.惠州地理位置不佳,远离了珠三角以及周围大城市,很难被带动,也很难得到信息和科技的冲击与交流!3.人稀地广,在惠州很多人往市区中心挤,从而造成农村地区人非常少,就很可能造成哄抬市区房价地皮现象!整体给人感觉很好,但是缩小去看的话,在城市治理上还有待提高!第四部分@比较论?我个人而言,比较看好惠州,特别是现在国家重点发展大亚湾区域,可以说还是很重视发展的!要是上面的比较你看不出哪个较有特点,那我举个例子:三十年后的惠州大亚湾圈子,很可能是超级繁华的维多利亚港的排列现象!以上为个人观点,所有异议,欢迎下方留言评论!谢谢,望采纳!
东。
看了不少对比惠州和东的发言,感觉差不多都是瞎子摸象的感觉。其实两地的经济发展差异很大,其它各有千秋。至于生活在两地人的幸福感,会与好多其它因素有关。在经济方面,10~30年内,东绝对优势;长远来看,惠州的发展潜力更大,因为惠的面积是的5倍,有后发优势。
就目前城市发展来讲,惠州可持续发展空间更大,地理位置临海更加优越,而目前东的优势则在于经济总量高于惠州,配套商业设施以及产业结构也比较完善。而我个人如果考虑投资,可能会更偏向于惠州。原因如下:第一:一直有小道消息说,深圳受限于土地原因无法在做更多的规划,经济总量已达天花板,极有可能考虑扩容。而扩容方向只有两个方向,一是东,而是惠州。毫无疑问,只有惠州拥有广袤的土地资源。临海易建港口和货运码头。东闲置和储备用地已经几乎消耗殆净。第二:政府其实已经给出了珠三角的规划,长安新区的筹建是高规格的独立区,管理上类似于松山湖。现在改名叫滨海湾新区,极有可能脱离于东长安政府的管辖。这点就决定了,东临近深圳的长安和虎门等镇街已有自己的发展和规划路线。第三:东市目前规划较为落后,城市交通短时间内是硬伤。
东经济总量是惠州2倍,东的土地限制会制约未来的发展,惠州有大片储蓄用地,会让有能大公司吸引进去,惠州的空气一直排在前列,更适合居住,未来交通的建设,招商引资会让惠州发展进入快速通道,所以更看好惠州

东和惠州哪个好?

东未来一周天气预报(惠州未来一周天气预报)
东好些。东市是目前广东省排行第四的城市,仅次于广深佛,惠州全省排名在5-10区间。东的经济实力雄厚,发展前景会更好些。
惠州好。惠州压力比较小,比较适合生活。

为何惠州发展没有东快?

东未来一周天气预报(惠州未来一周天气预报)
为何惠州发展没有东快?惠州跟广州、东、深圳都有接壤,跟香港还接海,是大陆除深圳外离香港最近的城市,惠州还处在珠三角与粤东地区之间,是个桥头堡,总之地理位置优势是无话可说。惠州普通老百姓其实也是挺有大志的,不甘落后,之所以发展没有东快,一方面东有先发优势,另一方面就是自身的问题了,由于落后太多,发展模式受制于周边大哥,旅游业对经济总量影响小、变化慢,工业方面,基础落后太多,只能沦为大哥门的廉价加工厂,工业产值小。惠州的出路就是借助大项目,打造大产业链,逐步完善基础,然后借工业发展做基础向服务业迈进。惠州最大的问题是经常迷失方向,本来势头很好,突然间受到某种诱惑就又开始迷失了,我现在最担心惠州重蹈90年代的覆辙,房地产过热,消耗了了大量的发展实体经济的资源、精力,须知房地产属于服务业,其发展必须要以城市人口规模、人均收入为基础,而提高人口规模和人均收入须以实体经济做基础,创造更多就业机会,吸引更多人才,开发更多提高人们收入的渠道,以前有点舍本逐末的味道,希望惠州能明白任何脱离实体经济的发展都是泡沫。其实惠州不要急不要矫不要躁,拥有珠三角四分之一的土地,拥有海陆空的便利交通,拥有得天独厚的山、海、江、湖,拥有包容的文化,惠州只要发挥自己的优势,老老实实发展好自己的石化产业、电子产业,大力推进工业园区建设,并重点发展区域旅游业,以身边穗、、深三位大哥为榜样,韬光养晦、脚踏实地、厚积薄发,不久的将来惠州肯定会成为一颗耀眼的新星。以上观点你有异议吗?
多年前东其实也是惠州一部分。后来单独分出去了。东的地理位置更好,紧邻广深,是广深产业外溢的最佳地点。这也是为什么东前些年被称为“世界工厂”的原因。惠州地处珠三角与粤东江西中间,地理位置也不错,但是跟东相比差了些。惠州占地面积较大,近些年取得了不错的发展,惠城是全市政治教育文化中心,惠东主要发展旅游,近些年海边旅游进步很大,尤其是巽寮湾、港口、亚婆角等旅游度假区的发展较快。惠阳大亚湾主演发展经济,石化区建设发展较快。仲恺是高新技术产业中心,但是“高新产业”相对于东还是有差距,各地发展也不太均衡,龙门则因地理位置原因发展较慢。虽说不均衡,但今近年惠州发展很快,尤其是交通方面开通了厦深高铁和惠城轨,建设中的赣深高铁和广汕客专更是如虎添翼,给惠州发展带来极大的机遇。惠州机场更是承担了深圳第二机场的定位,年客运货运节节攀升。
修条路都修n多年,这种速度怎么跟东比
惠州太大了,早年,深圳,东都是属于惠州的,都是从惠州划出来的。。

我考虑东和惠州的房子,你觉得哪里便宜?

东未来一周天气预报(惠州未来一周天气预报)
整体来看惠州的房价比东更便宜,这个结论应该没什么争议的,但购房的决定除了受价格的影响外,自身的承受能力、地区的发展潜力、是否与目前的工作和生活地点匹配等也是重要的影响因素,否则像深圳这么高房价的地方应该就没人会选择了,个人可以综合考虑一下以上这些因素来决定购房的位置。一、东房价与惠州房价的对比,整体上看东要比惠州高一截。东和惠州虽然都地处珠三角城市内,但由于地理位置和经济发展都存在差异,使两地的房价也出现了较大的差距。1、东的房价概况。东作为国内的制造业名城,享有“世界工厂”的美誉,其经济实力雄厚,使其本地的房价在广东也处于一个比较高的位置。根据东统计局的最新数据,在2020年1月全市新建商品房的网签均价是每平米2.2万元,其中网签均价最高的是凤岗镇,超过3.3万,房价基本快要融入深圳市关外的水平;而当月网签均价最低的桥头镇也要1.2万左右,但也说明了不同镇区之间的价格落差是很大的。以上是新房的情况,而二手房的均价则要低一些,全市整体均价大概每平米1.6万左右,同样在不同的镇区间落差也是相当大的,较高的如松山湖、凤岗、南城等等的均价基本都过2万,较低的如谢岗、桥头横沥这些二手房均价在1万左右,相对来说二手房的价格选择范围更大。2、惠州的房价概况。惠州虽然就在东的旁边,但房价比东相比就低了很多。根据惠州房管部门的网签数据,在过去的2019年全市新建住宅网签均价是1.08万左右,接近1.1万,其中价格最高的是大亚湾,均价1.3万左右,在比较低的博罗均价还在8000左右。而全市的二手房整体均价也在1万左右,其中最高的是惠城区,其全区均价在1.1万左右,最低的也在博罗,均价7000多。由以上的房价对比可知,东的整体房价要比惠州高上一大截,所以如果只考虑整体的房价高低,那么目前惠州的情况无疑更满足这个条件。二、房价高低很重要,但也可以结合自己的实际情况和城市的影响因素来选择。1、房价与经济承受能力的匹配。房价是影响购房选择的主要因素之一,如果同样是着眼于新房,100万的新房在东可选择的范围太小了,大概率只能去边远一些和经济差一些的镇区购个两房,但在惠州的选择范围就会多很多。又比如同样是临深的区域,惠州那边均价1.3万的新房都可以解决,而在东这边临深均价基本都是2万往上走。所以如果手上的首付有限,不一定适合在东买新房,需要与自己的购买力匹配。2、结合需求考虑。而在另一方面虽然东的新房比较贵,但东经过多年的发展,其镇区的二手房市场还是比较丰富的,有不少相对便宜的二手房可供选择,只是这种房子的小区配套环境、房屋的新旧程度这些条件都会比较差一些。虽然同样的价格可以在惠州选购一些小区比较好的新房,但对于喜欢在东居住和生活的人来说,这也可以说是一种退而求其次的选择。如果工作在东,在惠州买房的话很可能只能周末才能回去,甚至如果工作忙的话说不定一个月也难回去一次,如果在东买个可以承受的二手房却可以解决这种情况,两者各有优缺点,应该结合自己诉求来实现房子最大的价值。3、城市发展的差异也可以是一个影响因素。东的房价比惠州高,是由其地区的优势决定的。东的经济实力和楼市的供求关系,比惠州要突出得多,如果关注房价背后的城市因素,可以自己对比一下以下几个方面的情况。(1)、东与惠州对比,更显地少人多。据统计局截止至2018年末的数据,东市下辖面积是2460平方公里,仅比深圳大一些,而常住人口是839万,人口密度是每平方公里3410人,人口密度在国内城市中排行第三,位列深圳、上海之后。而同期惠州的下辖面积是1.15万平方公里,面积超过东的4倍,而2018年末常住人口是483万,人口密度每平方公里仅420人,只有东的八分之一左右,那怕是把惠州地区发展不均衡量和深圳客大举入惠置业的影响因素考虑进去,其人口和土地的情况也远远不如东突出。越是地少人多的地方,住房的供求矛盾就越容易显现,房价就越可能得到支撑。随着往后城市的进一步发展,这种矛盾就会越来越突出,从这个角度来看,东的潜力要胜于惠州。(2)、东的城市位置比惠州更有优势。在城市位置这个角度来看,东同样比惠州更有优势。东位于广州和深圳之间,与两大一线城市接壤,南临珠江口,不管是在一直以来的珠三角城市,还是新规划的粤港澳大湾区城市,其重点城市的地位也没有改变。而惠州位于东和深圳以外,虽然在惠阳也有临海的地方,但整体的位置是无法与深两市相比的。所以至少在未来很长的一段时间内,在产业发展、商业环境和人口吸引力上东都将优于惠州,也可预见东能得到的发展将会在较长的时间内都强于惠州。(3)、东的经济实力比惠州更强。说到目前的经济实力,东比惠州强了很多。从两地统计局的数据可知,在2018年东的地区生产总值是8278亿元,惠州是4103亿元,东是惠州的2倍多;2018年东的住户存款余额是5656亿,惠州是2361亿;2018年东居民人均可支配收入49331元,惠州是33930元。经济实力强劲,预示着城市未来的发展和人口的吸引能力都会比较正面,结合其特殊的地理位置来看,相对于惠州来说东的优势还是比较突出的。所以,如果个人的经济能力许可,同时自己也比较在意两地的城市发展的差异,那么也可以选择其中一些具有性价比的房产,减少由于两地价格差异带来的顾虑。三、小结。总的来说,如果仅考虑价格,惠州的整体房价会更低,而一般来说购房还需要与自身的情况相结合,可以综合考虑自己的经济情况、工作及生活地与自己需求的匹配、城市发展差异这些因素来作参考,以便发挥房产对于自己来说的最大价值。
惠州的房价整体比东便宜。惠州均价在11000—13000每平,东均价在20000每平左右。惠州目前惠阳区(近南站附近),其中比较贵的是星河丹堤,均价17500每平,离南站行程距离不到十分钟,社区规模很大,里面有山有水,还有惠阳区最好的幼儿园到高中(华南师范的附属学校)学区,配套也非常完善,再有就是一些当地的地产开发的楼盘,价格都不算太高,配套不好不坏,主要围绕南站,还有大润发、天虹这些商城在辐射。 另外就是惠城区价格相对高一点,其他位置八九千多的也有,主要是二手房。但是不管是考虑惠州的新房还是二手房,首付款最少要30-40万左右,月供3000-4000。东目前主要是长安镇、虎门镇、松山湖片区(大岭山镇、大朗镇)、南城区、东城区都是比较贵的。其中松山湖片区的房价已经超过三万,并且房源不多,户型偏大。现在配套最完善的的是东的老城区,像南城区、东城区、城区,其他的地方都处于搞建设的状态。东买房,不论新旧,看得上眼的,首付随随便便上五十万,并没有想象的那么便宜。东二手我印象比较深刻的是大岭山镇金地格林上院、南城区黄旗印象等,都是相对性价比还可以的,均价两万。以上信息仅供参考,希望有帮助。
东新房均价20000,新房限购需一年社保,惠州新房均价12000.且不限购,要想便宜,惠州肯定便宜,但东的地理位置比惠州强,东左拥广州右抱深圳,且高铁,城轨都通达广州,深圳,地铁线也在紧张施工中,穗深一小时经济圏已可见雏形。东也是经济强市,世界工厂也是实实在在的基石,现在看,惠州新房比东新房便宜,但东的投资回报一定比惠州强。
买房不要以便宜为标准,以潜力和后期发展为上,
现在出这问题,我不知你是不是在东这边,如果人在这边的话,肯定知道哪里便宜了,现在就算惠州发展再快,房价怎么样都超不过东
你要买便宜选惠州,你要买地理位置选东。有句话说得好,买得起深圳千万别买东,买得东千万别买惠州!
我是建议买东的,买东和深圳交界的地方,因为现在的深圳土地已经饱和,以后只能往外面扩建,无论居住和投资都是首选。
考虑在东和惠州的房子,我感觉是惠州的房子比较便宜均价是11000到17000左右,比较适合居住,宜居城市,投资的话,东的话,两万以上,因为东发展空间比较好,它的地理位置也是比较好呃,离深圳和广州都是比较近的,增值的快一点,希望可以帮到你{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p0./origin/2e42900017b044c8c8812", "thumb_width": 1280, "vid": "v020165f0000bnehep3ivfcqtq06p500", "vu": "v020165f0000bnehep3ivfcqtq06p500", "duration": 136.4, "thumb_url": "2e42900017b044c8c8812", "thumb_uri": "2e42900017b044c8c8812", "video_size": {"high": {"duration": 136.4, "h": 720, "w": 1280}, "ultra": {"duration": 136.4, "h": 720, "w": 1280}, "normal": {"duration": 136.4, "h": 720, "w": 1280}}} --}
我07年在惠州邻深地界花近4000闷买了一套房,2017年不到9000卖了。2015年在东邻深片区花不到8000买了一套房,现在天天有人问2万卖不卖。
深圳市开始查社保,一个人只能在一个地方买社保。东要一年社保。大量深圳客只能来惠州买房!现在惠州地铁开始动工,一号公路线规划中,不买惠州买哪里,

未来10年东发展好,还是惠州发展好,有什么区别?

东未来一周天气预报(惠州未来一周天气预报)
谢谢邀请!未来10年东发展好,还是惠州发展好,这个问题的答案很明显。就目前的综合实力而言,东远胜于惠州,未来,东与惠州之间的这个差距只会越来越大。东与惠州未来十年谁会发展得更好,看清两点你就明白了。一、地理位置。东的地理位置那是没的说的了。在中国,能与东地理位置相媲美的地方,恐怕就只有廊坊了。东被广州、深圳两个一线城市夹在中间,廊坊被北京、天津两大直辖市夹在中间。惠州虽然也是临深地区,但只是临深而不临广。再者,就算是临深,距离上也不如东有优势。东距离深圳中心区车程非常短。其次,东毗邻珠江,位于珠江东岸,同时又位于粤港澳大湾区的黄金主轴上,广州中心区→广州南沙→东虎门→深圳宝安中心区→深圳前海→香港中环。从这个角度来看,东在广东省内的发展潜力,除了广州、深圳,谁也比不上。东的目标是超越佛山,成为广东老三。最后,来看东未来发展的一个超级利好。看完了这个,东与惠州的潜力,高下立判。我们都知道,深圳的发展瓶颈是土地,所以近年来,深圳一方面加快城市更新节奏,另一方面,就是加快轨道交通建设,与临深地区的东和惠州对接,打造深惠都市圈。在规划中,深圳与东未来将有8条地铁+3条城轨,与惠州有3条地铁+2条城轨。深轨交对接深惠轨交对接交通就是血脉,与深圳相连更紧的东,其潜力可想而知。二、产业东经历了扫黄带来的经济阵痛后,经济已经逐渐转型。过去,东的代名词是“山寨”、“世界工厂”,如今东本土品牌OPPO、vivo、金立等手机已经打响了自己的知名度,尤其是前两者,在东南亚市场中的占比已经位居前五。惠州,也有TCL、德赛、华阳、索尼精密、乐金电子等500多家国内外知名企业,但其工业产值与东相比比较悬殊。惠州的工业实力要追上东,还有很长的一段路要走。(作者:子非鱼)
一个城市的发展前景,不能离开国家当前经济发展宏观大局来空谈。政策上对这个城市的发展定位就是地位,决定了其发展的高度。同时,地理区位也是城市经济增长的重要决定因素,而且在长期更重要。我觉得分析一个城市的发展前景大概可以从三个方面测评:一、地理条件(区域位置、地形地貌、水文气候等);二、发展条件(交通枢纽、港口、航空、科教、自贸区新区等);三、政策条件(政治定位、政治投资、政策支持)密切相关。东与惠州同属珠江三角的粤港澳湾区大都市,东也是历史上的大惠州下辖的东县发展而来,在大的地理区位条件上,人文资源,城市发展与产业的经济模式上都有非常相近,随着这几年珠江三角洲几大城市的产业转型及国际经济形势的转移周期,东与惠州在经济发展与产业成效上都拉开了差距与错位。我们可以就两城市过去、现在、将来做一个客观的分析比较。一、地理区位条件东:地处珠江口东岸,西北接广州市,南接深圳市,毗邻港澳,处于广州市至深圳市经济走廊中间。截至2019年,东市户籍人口251.06万人,常住人口846.45万人。虎门港是国家一类口岸,已建成2000吨级至35000吨级泊位11个。惠州:地处粤港澳大湾区东岸,南临大亚湾,是珠江三角洲中心城市之一。总面积11599平方公里,2019年末全市常住人口488.00万人,全市地区生产总值4177.41亿元。惠州市全年规模以上工业企业2509家。高新技术企业1322家;惠州港为国家一级口岸,具有建设年吞吐量一亿吨以上大港口和国际港口城市的条件,是我国南方重要的国际港口。二、城市实力东:国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心城市。粤港澳大湾区城市之一,是广东重要的交通枢纽和外贸口岸,2020年东市全年GDP达9650.19亿元,是全球最大的制造业基地之一,形成以电子信息、电气机械、纺织服装、家具、玩具、造纸......。近年来,东产业结构优化升级成果显著,高新技术产业增长势头强劲,新旧动能的转换不断加快。以拥有6200家国高企位居中国所有二线城市之首,足以显示这座产业强市的深厚功底。东的高新技术企业主要集中在新材料、先进制造与自动化和电子信息三大领域,全市32个街镇几乎都有自己的制造业基础,这也使得东高新技术企业的聚集呈现出了多点布局的特征。6200家高新技术企业的表现,直接决定着东创新驱动、转型升级的速度和成效。2019中国中小城市高质量发展指数研究《2019全国综合实力千强镇》,东28个镇全部上榜千强镇,其中有15个镇上榜百强镇。(南城、城、万江、东城、松山湖没有纳入排名),且全部排名前400强,这显示了东强大的经济实力。近日,国家住建部发布最新年鉴,东城市发展规模定位为9个特大城市之一。一财经·新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》,东继续四年榜上有名,并在商业资源集聚度、城市人活跃度、未来可塑性等评估维度排名前十。东同时也是宜居之城,国家森林城市、公园数量全国第一,东已经成为国家森林城市,市域森林覆盖率为37.4%。有数据显示,东的公园广场数量超过1000多,是全国数量第一的城市,惠州:GDP为4221亿元,在广东省排名第五。2017年中国地级市全面小康指数排名第33。现设有仲恺高新技术产业开发区和大亚湾经济技术开发区两个国家级开发区。惠州市经济两大支柱产业分别是:石化能源新材料产业,电子信息行业以及近几年来日趋成型的大健康产业。三、政治定位与发展方向东:由省委省政府所发布的《广深科技创新走廊规划》中,根据《广深科技创新走廊规划》的规定实行"一廊十核多节点",即:一廊联动加十核驱动加多点支撑; 东市两核即:东松山湖(打造全球性科技园区、国家科创策源地、生态文明示范城区)、东滨海湾新区(打造海洋产业与先进制造业创新集聚区、广深科技创新走廊重要空间平台、粤港现代服务业融合发展试验区。重点发展现代服务业、海洋生物医药、智能装备、新一代信息技术产业);拟发展9个节点。国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》规划中多次提及了东,规划提到,建设重要节点城市。支持珠海、佛山、惠州、东、中山、江门、肇庆等城市充分发挥自身优势,深化改革创新,增强城市综合实力,形成特鲜明、功能互补、具有竞争力的重要节点城市。增强发展的协调性,强化与中心城市的互动合作,带动周边特城镇发展,共同提升城市发展质量。规划提到,优化制造业布局。提升国家新型工业化产业示范基地发展水平,以深圳、东为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集。发挥香港、澳门、广州、深圳创新研发能力强、运营总部密集以及珠海、佛山、惠州、东、中山、江门、肇庆等地产业链齐全的优势,加强大湾区产业对接,提高协作发展水平。支持东等市推动传统产业转型升级。规划提到,支持东与香港合作开发建设东滨海湾地区,集聚高端制造业总部、发展现代服务业,建设战略性新兴产业研发基地。惠州:现在的发展规模为三线城市,在省政策发展规划等级定位上为为大城市,未来的发展规模为:100-500万,与中山湛江等差不多。省委、省政府印发《中共广东省委广东省人民政府关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》,支持珠海、佛山、惠州等城市充分发挥自身优势,形成特鲜明、功能互补、具有竞争力的重要节点城市。发挥香港、澳门、广州、深圳创新研发能力强、运营总部密集以及珠海、佛山、惠州……等地产业链齐全的优势,加强大湾区产业对接,提高协作发展水平。完善区域公共就业服务体系,建设公共就业综合服务平台,扩宽港澳居民就业创业空间,支持港澳青年和中小微企业在内地发展,积极推进深港青年创新创业基地……惠州仲恺港澳青年创业基地等港澳青年创业就业基地建设。通上述的横向比较我们能够对两个城市的自身条件,产业差异性,各自的优势;东在地理区位、产业基础、科技创新、综合成本、营商环境等五个方面略胜一筹。惠州在近几年在经济增速与工业发展上势头都减弱,进出口额也有所下降。随着广东区域经济发展战略的调整,惠州将作为广东未来重点发展的临港产业,装备制造,电子信息产业聚集区之一。而从国家大湾区,到省里的政治定位与发展规划方向上,东均高于惠州,产业与发展方向上的定位也更重要更为国际化。图片来源于网络,如有侵权即删。
同学家刚在惠州买了房子,但是论发展东会更好一些,不论是在知名度还是城市基础,东都要好于惠州。2017年,东被评为新一线城市,也证明了东发展的新势头。东相对来说大家比较熟悉,下面简单介绍一下惠州。惠州市是广东省省辖市,珠三角九个地级市之一。位于广东省中南部东江之滨,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,毗邻深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东市和广州市。陆地面积1.13万平方公里,辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县。并设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术开发区等两个国家级开发区。惠州淡水资源丰富,水质优良,东江、西枝江纵贯全市。全市现有自来水厂50多个。其中市区有水厂4个,还将斥巨资把西枝江水引调一部分到大亚湾地区,以适应大亚湾区的发展。惠州是广东省历史文化名城,全国文明城市,自古是东江流域的政治、经济、军事和文化中心,素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山半城湖”之誉。2015年10月18日,国务院同意将广东省惠州市列为国家历史文化名城。改革开放30年来,惠州市坚持“工业立市”的发展战略,坚定不移地走发展外向型经济的道路。培育出TCL、德赛、华阳集团等一批大型国有(控股)企业集团以及侨兴、富绅、中优网络、新航道学校等一批民营企业集团。惠州是供给香港蔬菜、生猪的主要生产基地。目前,惠州形成了“2+4”的工业支柱产业格局,即数码、石化两大支柱和服装、制鞋、水泥和汽车及零部件的四个具有区域比较优势的产业。惠州历史文化氛围较好。
一开始香港从惠州分离开来,然后宝安县从惠州分离出来成为深圳,再然后东从惠州分离出来成为世界工厂。位置最好的的整个珠江东岸都被分出去了,惠州的未来就是做好粤港澳大湾区的后花园和产业配套承接的品质宜居城市,当然差是差不了的,但是高精尖也是做不了了。综上,答案很明显了,但我们依然要对惠州保持敬意。
个人认为东会发展好一点,当然如果只是比发展速度的话,那就没必要的讨论了,对于一座城市而言,当体量越来越大,发展水平越来越高,速度自然也就慢下来了。北上广深的发展速度基本上已经低于7%,放眼全国,有太多的城市发展速度比它们快,难道大家会说那些城市比北上广深发展得好吗?答案恐怕是否定的。对于东和惠州,目前来看,东的发展水平比惠州高出一截,经济结构也比惠州要好。东和惠州都是珠三角城市,但不同在于,东是处于珠三角核心地带的城市,与广州深圳两座一线城市接壤,自身经济实力也很强,今年或明年就可能跻身“万亿俱乐部”。而惠州位于大湾区东岸,经济总量不到东的1/2,发展水平也略逊一筹。可能有人会认为,惠州面积大,发展空间大,所以未来会发展更好。但要知道,面积只是制约一座城市发展的因素之一,深圳面积也只有2000多平方公里,虽然也受限于面积,部分产业可能无法伸展拳脚,但是不可否认它发展得很好。而东与惠州的另一个区别就在于,东经济结构更优。东被称为世界工厂,但是早在十多年前,东就已经在转型升级了,如今东的制造业已经转向中高端,国家级高新技术企业数量进入全国前十。而惠州虽然也有部分先进制造业,但总体而言,产业规模不然东,经济结构也没东好。换句话说,现在惠州正在发展的,东已经玩过了,而当惠州追到东目前的水平,人家也已经向更高水平迈进了。所以个人认为,未来10年东的发展会更好。
我是东本地人,也有亲戚是惠州的,本人觉得惠州与东比较,还是觉得东的空间和力度比较大,东的地理位置得天独厚,优势明显,我没有去研究很具体的数据,我是以我眼睛所看到的说话。惠州市区和部分的县城确实发展得很不错,很多楼盘和一些银行之类的公共建筑很有规模和档次,走在城区中心就是大城市的感受,很多地方比东更高大上,城区发展得更早更好,道路规划也很好,非常宽敞舒适,空气质量也比较好,很适合居住旅游,但消费水平还是很高的。但底下的镇区发展,真的是十年,甚至是二十年如一日,还保留90年代的景象,主道上都是单边一排很低矮的房屋,虽然都是做成商铺的样子,但基本都是空置的,只有一部分做着针对来往车辆和司机的生意,就是饭店、修车厂、加油站之类。路边都是沙尘滚滚,人迹寥寥,道路是坑坑洼洼,维护跟不上,二十年不变的样子。就算是有些在外面发展赚了钱回去建了很大很好的房子,基本都是租不出去或者租金不高的,回报率很低,我总在感叹,如果在东有一幢这样的房子可不得了了。就算是非常受欢迎的几个温泉度假村镇,酒店林立,楼盘密集,但感觉都是表面的繁华,只有节假期间才人满为患,平时都是空荡荡的,很多人都后悔投资了那里,因为发展太慢,升值空间太小。再看东,城镇一体化,每个镇区都在发力,并驱齐进,各有特,每个地方的变化可谓是日新月异,全市对旧村改造项目更是大刀阔斧的推进,每年都在产生一批又一批的百万富翁,千万土豪,每个镇区的有钱人住的房屋豪气冲天,很多很多人拥有好几幢房子收租。近段时间热议的东房价,直追深广,正是有房者喜,无房者愁,走在东的道路上,穿越镇与镇的交界处,就算身为东本地人,如果没有导航,也不敢凭记忆目的地,因为变化实在太大,发展实在太快!几个进入全国百强的大镇更是闻名全国,种种的迹象显示东的发展是无可限量的。
首先看一下两市支柱产业发展,大家都知道东被称为世界工厂,其加工业很成熟,电子信息、电气机械及设备、纺织服装鞋帽、食品饮料加工、造纸及纸制品业等产业目前为为东的主要产业。惠州主导传统产业为石化和电子制造两大产业为主,但是传统制造业会让一个城市发展受到很大限制,当地政府也在积极规划战略性新兴产业发展,推动汽车与装备制造、清洁能源成为新的支柱产业,培育物联网、云计算、LED、生物医药等产业成为优势产业,着力构建现代化经济体系,为经济发展注入活力,但是经济发展需要个过程,并不是一蹴而就的。其次,我们来对比一下两市近年来的JDP,2018年东实现地区生产总值8278.59亿元,2018年惠州实现地区生产总值4103.05亿元;2019年东实现地区生产总值9482.50亿元,2019年惠州实现地区生产总值4177.41亿元;通过近两年的地区生产总值来看,不论是在总量还是在增长量上,东都是碾压惠州的,而且今年不出意外,东会在去年的基础上地区生产总值将跑过万亿。再次,从区位优势和人力资源上分析,从区位优势看,东处于两个特大城市广州和深圳的过度地带,两大城市的部分产业随着城市功能升级不得不向其他地方转移,那么东就是首选之地,加之广州东深圳佛山处于大湾区的腹地,而惠州处于深圳东和东北方向,辐射范围和能力要远弱于东;从人力资源上分析,东处于广州和深圳之间加上东被称为世界工厂,加工业等劳动密集型产业众多,对人力要求两比较大,人口流向东比较多,从侧面能够吸引优秀人才聚集东,而惠州在这方面表现则比较逊。最后,无论是从产业发展,还是从区域优势、交通优势、人力资源等影响城市发展的因素优劣势来看,东总体优势是很明显的,所以东发展前景可能会更好一些,以上仅为一己之见,仅供参考。
惠州适合旅游业,而东主要是工业,所以就经济发展来看,东占绝对优势,没有工业,没有钱谁还傻乎乎的天天出去旅游?地理位置来说,惠州毗邻深圳,但是基础设施及投资环境相对落后,而东则夹在广州与深圳两位大佬中间,加上30年的工业发展,各行业配套设施齐全,适合企业发展。人才储备来看,东经过这么多年的工业发展,汇聚了各行各业大量的优秀人才,而惠州只有靠近深圳的一小部分地区也是近几年才有所发展,其它大部分地区还是相对落后的。东怎么说去年也被评为新一线城市了,而惠州可能还有很远的距离。东的工业底蕴在国内也是排在前列的,从80.90年代的发展期,到2000年的爆发期,再到如今的成熟期,是经过几代人的付出和东的政策包容得到的。10年惠州在发展,东同样也在发展,别说会不会赶上了,不被越拉越远已经不错了
东和惠州来比较各有优势、论经济东好过惠州、论生活环境惠州比东好的多、惠州空气质量全国排第九、我们生活能吸到新鲜空气、自然环境、喝到无污染的水源才是幸福的、就这一点远超东、东有松山湖、惠州有潼湖、要说未来十年发展我看好惠州。
只是未来10年答案是显而易见的,现在东GDP接近8000亿,惠州才接近4000亿,东土地面积2000平方公里,惠州接近12000平方公里,东人口800万,惠州不到500万,东多条地铁,惠州地铁还在规划图上……
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同学家刚在惠州买了房子
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惠州最大的问题是经常迷失方向
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城区发展得更早更好
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然后宝安县从惠州分离出来成为深圳
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但对于喜欢在东居住和生活的人来说
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陆地面积1.13万平方公里
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东二手我印象比较深刻的是大岭山镇金地格林上院
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论生活环境惠州比东好的多
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地区的发展潜力