您现在的位置是:Home > 美文阅读 >

美文阅读

工银金融租赁有限公司(工银租赁天津)

DGigp2022-06-28 17:06:52美文阅读784
什么叫金融租赁?1、假如你看中一项资产,可能是金融资产也可能是厂房等实物资产,然后你没钱或者不想出全款。于是我从卖家那里买下来,然后租给你。你分期慢慢给我资金。这就是业务模式。涉及三方两合同。2、要区分一下,我国经营此类业务的有两种主体,一种是融资租赁,监管部门是商务部。还有一种就是你说的金融租赁,监管部门是银监会。这两种类型的主体,业务模式都是一样的,但是监管不同,金融租赁属于金融单位,融资租赁

什么叫金融租赁?

工银金融租赁有限公司(工银租赁天津)1、假如你看中一项资产,可能是金融资产也可能是厂房等实物资产,然后你没钱或者不想出全款。于是我从卖家那里买下来,然后租给你。你分期慢慢给我资金。这就是业务模式。涉及三方两合同。2、要区分一下,我国经营此类业务的有两种主体,一种是融资租赁,监管部门是商务部。还有一种就是你说的金融租赁,监管部门是银监会。这两种类型的主体,业务模式都是一样的,但是监管不同,金融租赁属于金融单位,融资租赁不属于金融单位,所以财税政策也会有不同。3 模式很多,有直接租赁、委托租赁、回租赁、经营租赁等。直 接 租 赁 :到 租 期 结 束 , 租 赁 物 所 有 权 归 承 租 人 。 到 承 租 人 自 主 选 定 供 货 商 及产品 后 , 由 租 赁公司 出 资 向 供 货 商 购 买 选 定 设 菡 , 提 供 给 承 租 人 使 用 , 承 租 人 按 期 支 付 租 金。委 托 租 赁:租 赁 公 司 接 受 委 托 人 的 资 金 或 租 赁 标 的 物 , 根 据 委 托 人 的 书 面 委 托 , 向 委 托 人 指 定 的 承 租 人 办 理 的 融 资 泪 赁 业 务 。 到 租 赁 期 内 , 租 赁 物 所 有 权 归 委 托 人, 出 租 人 只 收 手 续 费 , 不 承 担 风 险 。 到 租 期 结 束 后 , 租 赁 物 产 权 可 转 移 给 承 租 人 , 也 可 不 转 移 给 承 租 人 。回 租 赁: 承 租 人 通 过 出 售 并 租 回 自 有 资 产 , 达 到 盘 活 存 量 固 定 资 产, 换 取 当 期 现 金 流 入 的 一 种 融 资 手 段 , 是 供 货 商 和 承 租 人 为 同 一 人 的 融 资 租 赁 方 式 。 租 期 结 束 , 租 赁 物 所 有 权 归 承 租 人 。经营租赁:与 直 租 类 似 , 但 设 备 体 现 在 出 租 人 资 产 负 债 表 中 , 不 增 加 承 租 人 固 定 资 产 负 债 , 租 金 全 部 列 为 承 租 人 的 费 用 , 可 以 实 现 表 外 融 资 。 折 旧 由 出 租 人 计 提 。 租 期 结 束 后 , 承 租 人 可 选 择 续 租 或 退 回 租 赁 物 件 。
楼主您好,我是愉见财经的小编,关于这个问题,我也希望通过更为直观的方式解释这个概念,希望对您的理解有帮助! 内涵顾名思义,金融租赁是一个涉及主体(也就是关系人)和客体的过程。 关系人包括出租人和承租人,简单理解出租人就是通过交付使用权而获得收益的当事人,承租人就是通过交付租金来获得使用权的当事人。 金融租赁就是出租人在拥有某项资产所有权的前提下,向承租人提供一定时期的该资产的占用权、使用权以及收益让渡权利。与此同时,这一活动进行的前提是合同约定保障。 品种金融租赁分为不同的品种,最为基本的品种之一就是我们一直所说的直接融资租赁,在这个过程中,承租人对资产的选择不限于出租人本身,承租人在符合要求的前提下选择指定资产,出租人根据要求进行资产的购买之后再将该资产转租让渡给承租人。通过直接融资租赁的方式可以很好地解决承租人的固定资产投资问题,并可以和其他金融工具综合运作。对于那些没有足够资金进行固定资产投资的客户来说可以发挥巨大的作用。 为了更好地了解,我用一幅图示表示,1-4代表行为发生的逻辑顺序(有点粗糙,尽请谅解!) 另外一种形式的金融租赁称为转租赁,此时租赁公司扮演了中间角,公司通过以承租人的身份购买设备,再通过转租人的身份向最终承租人(最终用户)提供其选择的设备并获取资金。此时的租赁公司同时兼有承租人和出租人双重身份的一种租赁形式。通过这种形式,可以很好地控制承租企业的资产负债率(设备只反映在租赁公司的资产负债表上而不会再承租企业的资产负债表中出现)进而降低承租企业的债务风险。 为了更好地了解,我同样用一幅图示表示。 事实金融租赁既可以融资也可以融物,具有双重功能。这一功能也决定了它与实体经济发展有着重要的联系,我国的金融租赁也在质和量上得到了快速的发展。以2015年的数据为例,根据银监会的数据,截至2015年6月末,全国共有39家金融租赁公司,行业资产总额达到1.45万亿元,较年初增长了13.4%,比2007年底增长了62倍,占整个租赁市场的60%以上。租赁资产余额为1.36万亿元,占资产总额的94%,金融租赁公司的每一分钱都对应实体经济。 以上就是我的解答,希望对你有帮助!
这个词不明白,难理解
如果谈起飞机、轮船你不陌生吧,那么金融租赁与这有很大的关系。成立金融租赁公司需经银监会批准,主要经营融资租赁业务。单纯从字面上来讲有些枯燥,作为银行人的我很愿意与你分享这个话题,让我们以工银租赁为例来聊一聊。工银租赁于2007年成立,全称为工银金融租赁有限公司,是工商银行的全资子公司,注册资本110亿元人民币,是中国首家由商业银行发起设立的金融租赁公司。2018年3月28日,工银租赁全资子公司“工银航空租赁”在香港成立,全称为工银航空金融租赁有限公司,是中国最大的金融租赁公司在香港开设的首家子公司。工银租赁在“航空、航运、大型设备”3大业务领域,经营管理着3000亿元人民币的总资产。其中,工银租赁的航空业务已具备较强的国际竞争力,为全球33个国家和地区的70家客户提供飞机租赁及融资服务。拥有和管理飞机609架,已交付飞机355架,航空资产规模超过千亿元人民币,机队价值列国内第1位、全球第6位。经过11年的发展,工银租赁已成为国内综合实力最强、最具创新能力、国际化经营程度最高的金融租赁公司。工行表示,将坚守服务实体经济的本源,继续支持航空制造业转型升级和创新发展,推动国产大飞机飞向世界、服务全球。了解金融常识 请关注【岁月静好花盛开】
金融租赁!拆分一下,租赁,租别人的东西金融在这里主要涉及到资金和金融相关的东西说白了就是经济上的服务金融租赁或称融资租赁,是一种以融物的方式实现融资的金融工具。简单来说,融资租赁机构帮你买你需要的设备然后租赁给企业使用,企业按期支付租金,到期后一般设备就属于企业所有了。本人目前就任职在某全国性的金融租赁公司,现在的金融租赁公司主要开展的基础业务有两种,一种是直接租赁,一种是售后回租。直接租赁是最基础最正统的融资租赁业务,涉及三方当事人,需要签署两个合同来完成交易,分别是《买卖合同》和《融资租赁合同》,直接租赁相当于用别人的钱完成生产设备的升级改造,属于借鸡下蛋,以蛋还租。售后回租业务是目前各类租赁机构比重最高的业务,只涉及两方当事人,就是将企业现有的设备卖给租赁公司,然后再从租赁公司租用,支付租金。这种模式其实是对企业固定资产的盘活,获得了流动资金,增加企业的流动性。当然租赁公司还会涉及其他的业务,但是都是在上述两种基础业务的模式上发展出来的,比如联合租赁、转租赁等。举个例子:张三承包了修路工程,但是没钱买修路所需的各种机械设备。李四是经营金融租赁公司,于是张三向李四申请修路机器。李四出资购买了张三修路所需要得机械设备,然后出租给张三使用,收取租赁费。张三工程完工后,可以继续租用,如果挣到钱了,也可以买下来,或是退回去。李四就是靠着租赁机械设备或车辆等大型设备进行盈利。首先这个行业要有金融能力,然后才是租凭能力! 比如说,航空公司飞机短缺,他就可以金融租赁公司。金融租赁出钱买架飞机,然后提供给航空公司运营,金融公司收取租金。航空公司也可以选择后续把这个飞机买下来。这个行业提供的一般都是金额巨大的生产工具或者运输工具,一般很难靠自有资金拿出来买设备,所以金融租赁公司要有吸取社会闲散资金的这个能力。这个行业也不是谁想搞就能搞得,国家实行许可证制度。一般都只有大银行拿到许可证。去年的报纸上统计过收入第一位的金融行业就是融资租赁行业的从业人员。平均年薪都是上百万。金融租赁,指由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。举个例子,假如说你想开工厂,工厂的设备很贵,你负担不起。就可以去金融租赁公司,他们会将设备以出租的形式给你,当然租期可能是到设备报废为止,金融租赁公司一般也会根据你的需求去采购设备。你所需要做的仅仅是按时向金融租赁公司去支付租金即可。采购设备所花费的资金也会包含在租金里。所以当你不再需要向公司缴纳租金的时候,那台设备的所有权也就属于你了。百度都有!融资租赁飘过

天津有没有软件园?IT在天津发展有前途吗?

工银金融租赁有限公司(工银租赁天津)天津以前是一个老的工业城市,但是随着产业的调整、人才的流入,天津现在已经焕发了新的生机。在前不久出炉的一份2018中国城市分级名单中,天津又入榜12个最具竞争力城市排行。最具竞争力城市的指标当然包括教育、人才、宜居环境、基础设施、区域性城市、办公楼租金等,但是科技创新也是一个非常主要的衡量标准。说到天津的科技创新必然要提IT业。天津IT业这两年发展喜人。工信部的相关数据显示,2017年我市软件和信息技术服务业实现收入1352亿元。业务收入超过10亿元的软件和信息技术服务企业达到22家,超过亿元的企业达到108家。软件园?当然有了。海泰软件园、天津滨海高新区软件园、天津华苑软件园、天津市大学软件园……。响当当的企业也有不少啊!高端服务器企业有浪潮集团、曙光信息、汉柏科技。基础数据库软件企业南大通用是代表,国产信息操作系统企业以麒麟操是代表,核心芯片企业的代表是飞腾CPU项目,安全软件企业奇虎360公司是代表。这些企业形成了“硬件+数据库+系统+安全”的自主品牌高端产业链。要问IT在天津发展的前途,那就要用数字说话了。前文提到的软件和信息技术服务业实现的收入1352亿元。下面还要再说一下投入,软件和信息技术服务业企业研发投入2017年也大幅增长,研发经费支出达到66亿元。企业利润总额突破170亿元。数据显示,我市软件和信息技术服务业规模以上企业超过700家,从业人员10万人以上。系统集成获证企业达到184家。下一步,我市将努力打造“天津市工业软件服务供给资源池”,并将引导和鼓励高新区、开发区等园区积极申报创建国家级大数据产业示范基地,组织企业积极申报大数据和人工智能领域的试点示范。云计算、大数据,都在天津等着你,速来啊!天津100强企业目录有下列著名IT企业,例如:天津中环电子信息集团有限公司,工银金融租赁有限公司,伟创力电子制造(天津)有限公司,唯品会(天津)电子商务有限公司,当当网信息技术(天津)有限公司,天津天地伟业数码科技有限公司,等等。天津在今年的智能大会后放宽了户口。目前,很多总部在北京的IT企业,将逐步把一部分研发部门放到天津。例如,刘强东的京东在智能大会发言表示将在未来几年把部分部门搬到天津,另外,360,搜狐视频,等主流IT企业已经有部分落户天津。另外,管理蚂蚁金服余额宝的天弘基金总部在天津。搜狗游戏部门总部落户天津西青,智联招聘第二总部落户天津空港。当然还有很多科技小巨人企业。作为在天津工作近十年,后来来北京的码农,实话说,天津IT没有前途。本地缺少有实力的企业,待遇低,大量IT人才流入北京。导致天津IT行业陷入企业招人难,人才工作难的恶性循环。别提腾讯头条等互联网公司天津分公司,都是一些低级职位。有,没前途。呼叫中心,IDC,物流中心,外包,测试等低端业态,构不成it互联网行业。什么时候独角兽把研发中心搬来,我就信了。骗房租,骗补贴,骗政策,骗户口的企业要来天津有啥用?根本不是填GDP,是添乱来的!根据个人十几年的经验,在天津搞it是毫无前途的。天津是一个务虚的城市,不重视技术,不注重实效。IT技术只是实现政绩的垫脚石,而从事IT的人就和农民工一样,不愁没人干,薪酬也很少基本属于中下等,技术人员千辛万苦,最后都只是某一个人的政治荣誉,这种情况并非只体现在IT领域,是整个城市的问题。目前看起来,天津不知道自己该往何处去,于是总是不知所谓的瞎忙活。搞it天津不行。你应该去北京上海南京杭州成都等。
留言与评论(共有 11 条评论)
本站网友 英文昵称
12 minutes ago 发表
区域性城市
本站网友 海滨温泉旅游度假区
3 minutes ago 发表
曙光信息
本站网友 兰蔻196
18 minutes ago 发表
工银租赁已成为国内综合实力最强
本站网友 景德镇华达百货
9 minutes ago 发表
向承租人提供一定时期的该资产的占用权
本站网友 青岛海天国际旅行社
26 minutes ago 发表
通过这种形式
本站网友 过敏性鼻炎的偏方
18 minutes ago 发表
安全软件企业奇虎360公司是代表
本站网友 占有欲什么意思
23 minutes ago 发表
研发经费支出达到66亿元
本站网友 定期存款利率计算器
14 minutes ago 发表
大量IT人才流入北京
本站网友 amd620
28 minutes ago 发表
金融租赁出钱买架飞机
本站网友 刘玉凤
7 minutes ago 发表
租赁资产余额为1.36万亿元